Nieruchomości.
Wykonawstwo.
Kontrakty.
LEXBUD Sp. z o.o. łączy zarządzanie nieruchomościami, generalne wykonawstwo oraz zaplecze prawno-kontraktowe, aby prowadzić inwestycje w modelu uporządkowanym, przewidywalnym i odpornym na presję decyzyjną.
Rozpocznij procedurę
Wypełnij formularz wstępny. Skontaktujemy się w ciągu 24h.
Kim jesteśmy
LEXBUD to model działania: wykonanie połączone z kontrolą ryzyk i kontraktów. Działamy jak centrum dowodzenia projektem.
Projekt i harmonogram
Wykonawstwo
Kontrakt
Prawo i dowody
Zakres Usług
Kompleksowa obsługa inwestycji budowlanych i nieruchomościowych w modelu full-service.
Zarządzanie nieruchomościami
Kompleksowa obsługa nieruchomości w modelu stabilnym: administracja, utrzymanie, nadzór, wykonawstwo prac, kontrola kosztów, bezpieczeństwo formalne.
- Zarządzanie portfelem nieruchomości
- Obsługa wspólnot i obiektów
- Nadzór nad serwisami i podwykonawcami
- Utrzymanie techniczne i optymalizacja
Generalne Wykonawstwo
Realizacja robót w standardzie uporządkowanym: harmonogram, zakres, odpowiedzialność, raportowanie. Budujemy z myślą o trwałości i zgodności z projektem.
- Budownictwo mieszkaniowe i komercyjne
- Prace modernizacyjne i remontowe
- Koordynacja podwykonawców i logistyki
- Kontrola jakości i odbiory
Obsługa Prawna i Kontraktowa
Element wyróżniający LEXBUD: prawno-kontraktowy "backbone" inwestycji. Zabezpieczamy interesy, negocjujemy umowy i prowadzimy spory budowlane.
- Negocjacje umów wykonawczych
- Analiza kontraktów i kar
- Spory budowlane i roszczenia
- Dokumentacja dowodowa
Dla Kogo
Dedykowane rozwiązania dla kluczowych graczy rynku nieruchomości.
Deweloperzy i Inwestorzy
Potrzebują wykonania, kontroli, porządku formalnego oraz przewidywalności inwestycyjnej.
Firmy Budowlane
Potrzebują profesjonalnych kontraktów, ochrony w sporach, precyzyjnych rozliczeń i dowodów.
Właściciele Nieruchomości
Potrzebują zarządzania, stabilności, operacyjnej obsługi i kosztowej przewidywalności.
Jak Pracujemy
W budownictwie i nieruchomościach wygrywa nie deklaracja, lecz dokumentacja, harmonogram i kontrola odpowiedzialności.
Kwalifikacja sprawy
Analiza celu klienta i wstępna ocena możliwości.
Analiza zakresu i ryzyk
Weryfikacja dokumentacji i identyfikacja zagrożeń.
Plan działania
Opracowanie strategii wykonawczej, zarządczej lub prawnej.
Harmonogram i Standardy
Ustalenie ram czasowych i zasad raportowania.
Wdrożenie i Kontrola
Realizacja operacyjna z ciągłym monitoringiem jakości.
Rozliczenia i Odbiory
Finalizacja formalna, protokoły i dokumentacja powykonawcza.
Ryzyko i Bezpieczeństwo Inwestycji
Minimalizujemy ryzyko poprzez ścisłą kontrolę zapisów kontraktowych, zabezpieczenia formalne i prewencję błędów inwestycyjnych.
- Kontrola zapisów kontraktowych
- Zabezpieczenia formalne
- Odpowiedzialność wykonawcza
- Ochrona interesów w sporze
* Zakres usług i harmonogram zależą od specyfiki projektu, dokumentacji oraz decyzji klienta.
Zespół
Eksperci łączący wiedzę inżynieryjną, prawną i zarządczą.
Prezes Zarządu
Spójność operacyjna i nadzór struktury.
Szymon Czaplewski
Kontrakty, spory, roszczenia, zabezpieczenie interesu w procesie i negocjacjach.
Radosław Klonowski
Bezpieczeństwo formalne, spójność projektowa, łączenie wymiaru prawnego z biznesowym.
Małgorzata i Grzegorz Klonowscy
Stabilność struktury, odpowiedzialność właścicielska, porządek i konsekwencja organizacyjna.
FAQ
Najczęściej zadawane pytania dotyczące współpracy.
01Jak wygląda start współpracy?
Zaczynamy od wstępnej konsultacji i analizy dokumentacji, aby określić cel i zakres działań.
02Co przygotować do analizy inwestycji?
Dokumentację projektową, status prawny nieruchomości oraz dotychczasowe umowy.
03Jak działa generalne wykonawstwo?
Przejmujemy pełną odpowiedzialność za realizację robót, harmonogram i koordynację podwykonawców.
04Jak wygląda zarządzanie nieruchomością?
To kompleksowa opieka techniczna, administracyjna i prawna nad obiektem.
05Co w przypadku sporu budowlanego?
Analizujemy kontrakt, zabezpieczamy dowody i reprezentujemy klienta w negocjacjach lub sądzie.
06Czy działacie w całej Polsce?
Tak, realizujemy projekty i obsługujemy klientów na terenie całego kraju.
Kontakt
Skontaktuj się z nami, aby omówić Twój projekt. Działamy konkretnie i terminowo.